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湖南法治報訊 (通訊員 文琴) 何某甲與何某乙原系好友。何某乙因資金緊張向何某甲借款，雙方簽訂借貸合同，并約定了利息。另何某甲租賃了何某乙的房屋，每月需支付租金給何某乙。雙方因經(jīng)濟往來頻繁，導致借款到期后，對欠款情況核實不清。且何某乙無力償還債務，何某甲遂于2022年9月6日訴至法院，請求法院依法判決，并申請財產(chǎn)保全，請求依法查封何某乙的房屋。株洲市淥口區(qū)法院朱亭法庭經(jīng)兩次開庭審理，核查了雙方之間的債務金額，經(jīng)承辦法官細致、耐心地做工作，雙方當事人自愿達成調(diào)解協(xié)議：何某乙2023年12月19日前一次性償還何某甲借款本金及利息合計34萬元。

2023年3月27日，何某乙欲將其名下房屋出售，用于償還債務，但辦理房屋過戶前需先將房產(chǎn)解除查封。何某乙找到承辦法官，承辦法官立即與負責解除保全的執(zhí)行法官溝通，約定好解除保全的時間，并通知何某乙解除查封后及時辦理過戶，要求其過戶后立即將款項支付給何某甲。在法官的積極協(xié)調(diào)下，何某甲順利辦理過戶手續(xù)，當場兌現(xiàn)應付欠款。至此，該案全部了結(jié)，何某甲無需再申請強制執(zhí)行，也節(jié)省了何某乙將要承擔的執(zhí)行費用。

淥口區(qū)法院在案件辦理過程中，通過綜合運用保全案件的“保調(diào)對接”，大力推行執(zhí)行前置理念，以優(yōu)質(zhì)高效的保全措施為抓手，結(jié)合案件不同階段的特點，加強內(nèi)部配合，促使當事人盡早達成調(diào)解，力求從源頭上減少進入強制執(zhí)行程序的案件。

一審 曾金春

二審 伏志勇

三審 萬朝暉

作者：文琴

責編：劉惠明

來源：湖南法治報